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[2008-7-18]
 
系统无布撤防报告及记录:当用户离家布防或回家撤防时,管理中心没有这些信号根本无法知道用户室内的报警系统的工作状态,万一发生盗窃事件,而管理中心没有收到报警信号,这个事件的责任就无法分清,就会引起互相指责,甚至产生经济上的纠纷。为了解决以上这些问题,我们认为真正有用的小区防盗报警系统可有二种办法来实现,一种是采用总线制的方式,将前端业主家家户户的报警小系统连在该总线上,用户系统有自主布撤防键盘,用户内部子系统有2-4个可分辨的防区,而管理中心则配置几台计算机,当报警发生时,在计算机易而上可直接弹出用户室内的报警位置,并对报警布防、撤防发生时间和中心对报警的处理时间自动记录备查,而且报警主机平时不断地对整个系统进行自动检测,发现故障会及时发出告警信号。这种办法的缺点是施工复杂,设备调式的工作量大,在线路施工时应注意总线的保护,不能让总线被破坏。另一种方法是采用和公安“110”区域联网报警系统类似的方法,在每个用户室内配置一台小型的4~6防区的报警主机,将报警主机和用户的电话线相联,而管理中心只需配置一台报警接收主机或电脑,与总线制系统一样,当业主户内发生报警、布防、撤防以及管理中心对对报警的处理时间和处理的方法等自动进行记录、汇编;另外,这种系统还可将报警主机和业主的手机、传呼机、办公室电话相联,即使远在千里之外的都能知道家中发生的情况,并可委托管理中心对家中的报警系统进行布撤防操作。
  另外,就小区内部的监控系统而言,不应设置云台,快球之类的可移动摄像机以防个别不肖之徒将其对准业主室内,侵犯业主隐私。
  第三点,就安全防范系统而言,很多业主甚至包括许多与评判工程标书的专家都相信耳听为虚眼见为实的观点,总是要求多装摄像机,少装报警探测器,甚至要装都装彩色摄像机,究其原因,一方面觉得这样物有所值,而报警探测器装得越多则误报的次数越多,反而给管理者自身带来麻烦;可是实际上在安全技术防范系统中,报警系统是整个系统的核心,是根本,只有报警系统才能主动地对非正常情形发生反应,而摄像系统往往只能在事发之后进行追溯,摄像机装得越多,警情被值班人员发现的可能性在一定程度上来说反而减少,太多的图像让人看不过来,这就所谓视而不见;当然,也不能应就说摄像机就越少越好,总体来说,这就需一个合理的科学的配置,就我们具体的经验而言,摄像机重点配置出入口,公共部位和一些要害部位,最好同时配以报警控测器甚至声音复核探测器,除特殊情况外摄像机应采用黑白摄像机,因为,在夜间黑白摄像机此彩色摄像机效果更好,而总体的性价比也更趋于合理。而目前市场让有很多工程公司为利益目的而向用户单位推荐彩色摄像机,或者为了迎合用户相互攀比及怕麻烦的心理,达到自己的利益,这里一种不负责任的作法,真正正确地作法应当是在设计时精心计算、合理布局、准确调试,认真培训,让业主方管理人员了解各种设备的技术性能,使用方法,如何提高系统的利用率减少误报。
  第四点:完全的系统集成不一定就是先进。目前,随着计算机技术的发展,一般的新造大楼的弱电系统都通过各种接口进行互通、互联。因此,目前很多弱电方面的文章都在论述系统集成的好处,说可以提高智能化水平,提升大楼的档次,提高大楼的形象,简直好象不搞大集成就不是一幢智能化大楼,一切的投资就成了没有意义。就我们的经验看来,这是一种纯专家的看法,而不是工程师的看法;系统大集成有无必要,这要看具体情况而定,首先我们要弄清集成的目的,集成能做些什么事,达到什么效果,集成到哪一步。就安全防范系统而言,如果和消防系统实现互动,这是有定效果的有价值的,同时,报警系统的信号与BA系统的信号互通,将报警信号直接送入BA的现场设备局都联动,及时打开灯光,这也是非常好的,但如为了追求理论上的完美偏要通过软件去系统集成,则会大大降低反应速度,这个集成将失去任何意义,至于用集成平台去控制安防系统那更是本末倒置,是毫无意义之举。

三、安全防范系统成败的一些其它因素。

  就安全防范系统而言,我们前面已经说过,它是物理防范的一种延伸和补充,因此,针对不同用途建筑设计的合理性,将是安全防范系统成败的关键。我们来举个例子,在某博物馆的建筑设计时,设计单位为了体现建筑结构的现代化气息,在建筑物的顶部和立面采用大面积的玻璃,利用自然采光达到室内的亮度要求,后来建设单位从文物安全角度提出修改要求,而有关设计人员却强调美观要求,拒绝更改设计,认为只要装上防盗探测器,摄像机就可以解决这个问题。在这里,实际上是设计人员犯了根本性的错误,他根本不了解博物馆系统的特点,其设计不符博物馆的使用要求,究其原因是不能确保展厅阵列文物的安全,这可以从二种意义上来说:第一种,凡博物馆的文物大多对环境的温度、湿度有要求,而直接的阳光照射将使这种控制变得困难,紫外线的照射将促使阵列品的退色、老化,不利于保护文物安全;第二种,我们知道,建立安全防范系统的目的主要是为了阻止犯罪,而不是当犯罪发生时去擒获罪犯,试想如果在盗窃事件发生时保卫人员及时出动奔赴现场,此时犯罪分子成因手忙脚乱或因狗急跳墙而损坏了文物那么这个安防系统设立的意义又何在呢?最后,使用单位不得不化费大量的人力、物力,将其中几乎90%部分的玻璃全部用钢板封掉,这个教训是非常深该的。

总结:

  我们无论在做何种设计,都必须针对建筑物的用途,做深入的了解,就安防系统而论,还必须对其它因素进行综合考虑,包括物理因素、管理因数素、人员因素,只有这样,才能使用户的投入物有所值,才能真正地起到安全防范作用。


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