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[2008-9-2]
 

一、工程施工图设计
IBMS系统施工图设计时系统技术和施工平面图设计的总称。

工程施工图设计首先是将系统初步设计和实施方案中较原则的软、硬件,系统功能要求作细致全面的技术分析和工程参数计算,取得确切的技术数据以后,再绘制在施工安装平面图之上。特别是集成系统更需要对其有关子系统在各专业方面的安装工艺、接口界面等提出详细的要求和相应的文字说明。对于土建施工要求预留孔洞、预埋件、线槽和桥架的敷设也需在施工图中有明确的位置、尺寸、走向等,对于系统所需监控和管理的各类定型机电产品的施工安装图绘制也应采用《国际标准通用图集》以便节约工时和加快施工进度。

IBMS系统施工图设计的深度应满足以下几点要求:

    土建施工所需预留孔洞、预埋件和线槽、桥架的定位、尺寸以及走向的工艺与敷设要求。

    中央监控室的位置、大小、平面布置要求。

    系统现场控制器(DDC)、监控点(IP/OP)的定位及安装要求。

    系统配线规格和布线要求。

    系统设备线路端接的编号和方式。

IBMS系统工程室图纸一般应包括:图纸目录、总体说明、各弱电子系统结构配置图系统管线配置图、系统配线与端接图。施工图纸设计,主要以上述图纸为主,如果在图纸上表示不清楚的,可以在总体说明或相应的图纸中辅以文字说明,文字说明是对施工图的补充。

IBMS系统施工平面图按集成系统各子系统来划分有设备自控系统(BAS)、保安系统(SAS)、广播与电视系统(PA&STV)、停车场收费系统(CPS)、网络与综合布线系统(OAS&PDS)。由于IBMS系统是采用集中统一的一体化综合设计,因此我们在施工平面图设计时就有可能通过结构化综合布线系统(PDS)在一套施工平面图上反映以上各个子系统工程预埋线管和线槽架的安装配线敷设和布线方式,以及相应设备的定位。

(1) 楼宇设备自控系统(BAS)施工

根据土建专业提供的图纸,绘出建筑物各层的建筑平面图纸作为施工平面图的基础,在施工平面图上应标明现场控制器、辅助接线箱、温/湿传感器、阀门等安装位置,标注线路走向,引入线方向以及安装配线方式(如预埋、线槽、桥架等)特别是各类传感器,在机电设备上具体安装位置还应画出局部剖面图。多层建筑可只绘制标准层施工平面图,施工平面图的右下侧列出设备、传感器、线材的编号、规格、数量明细表,也可标注简短的文字说明。

(2) 保安系统(SAS)施工

根据土建专业提供的图纸,绘出建筑物各层的建筑平面图纸作为施工平面图的基础,在施工平面图上应标明现场控制器、辅助接线箱、门磁开关、报警探头、读卡机、摄像机等安装位置,标注线路走向,引入线方向以及安装配线方式,应特别注明报警探头、读卡机、摄像机的安装高度,安装方法以及处于保安的需求而特定的线路敷设方式,同时施工平面图的右下侧列出设备、传感器、线材的编号、规格、数量明细表,也可标注简短的文字说明。

(3) 广播电视系统(PA&CATV)施工

广播系统平面图应标出喇叭或音箱的具体位置,线路走向应绘制清楚,广播系统施工平面布置图应描绘在土建专业的标准建筑平面图上,广播时可以与中央监控室同处一室。

电视系统施工平面图,一般应描绘土建专业的顶层建筑平面图,已确定为安线的安装位置。天线机座应坐落在建筑物的构造柱上。前端箱在施工平面图上应标注清楚布设的位置。同时应考虑与交流电源配电箱保持0.5m以上的距离,电视系统的管线敷设应避免与强电线路交*或无隔离近距离平行敷设,同时应沿最短的线路配线,也需列出电视信号电平分配一览表。

(4) 停车场收费系统(CPS)施工

停车场通常设置与建筑物的地下,因此大部分的管线都需预埋。首先需在建筑平面图上确定入口站和出口站的安装位置、收费站设立的具体位置,然而在这三者之间作预埋线管的设计,线管直径在2cm左右,车辆感应器的埋设可以在停车场设备安装时再挖槽埋设,不必事先预埋。

二、弱电施工与土建工程在时间进度上的配合
为了保证整座大厦的建设周期,弱电施工必须与土建工程在时间进度上有良好的配合。弱电系统时建筑物的“软件”部分,显得日益重要,为了保证集成系统在施工过程中有条不紊地按一定顺序衔接进行下去,其中有一定的规律,我们必须加以注意和遵循。根据多年来在工程管理和工程施工方面的经验,总结出在工程安装前期必须抓紧的三个环节和弱电集成系统工程实施与土建工程在进度配合上的六个阶段。

三个环节:

(1) 弱电集成系统施工图的会审

图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作,对于减少施工图中的差错,保证和提高工程质量有重要的作用。在图纸会审前,熟悉图纸的内容和要求,把疑难问题整理出来,把图纸中存在的问题等记录下来,在设计交底和图纸会审时解决。

图纸会审,应由弱电工程承包方组织和领导,分别由建设单位、各子系统设备供应商、系统安装承包商参加,有步骤地进行,并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。会审结果应形成纪要,由设计、建设、施工三方共同签字,并分发下去,作为施工图的补充技术文件。

(2) 弱电集成系统施工工期的时间表

确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的重要措施,提你在工程和遇一旦签订后,盈利既有建设放组织智能弱电集成系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、工程安装承包商进行工程界面的协调和确认,从而形成弱电工程施工工期表。该时间表主要时间段内容包括:系统设计、设备生产于购买、管线施工、设备验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等,同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。

(3) 弱电集成系统工程施工技术交底

技术交底包括智能弱电集成系统设计单位与工程安装承包商,各分系统承包商和机电设备供应商,工程安装承包商与机电设备供应商,工程安装承包商内部负责施工专业工程师与工程项目技术主管(工程项目工程师)的技术交底工作,他们应分层次进行。

在这里着重提出弱电集成系统设计单位与工程安装承包商之间的技术交底工作的目的有两方面:一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项灯,做到心中有数,以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务,工程项目经理可以进行进一步帮助工人理解消化图纸。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配置的工机具等作详细说明,是责任明确,各思其责。

技术较低的主要内容包括:施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法,预埋部件注意事项,技术交底应做好相应的记录。

六个阶段是:

(1) 弱电集成系统预留孔洞和预埋管线与土建工程的配合

通常在建筑物土建工程的地下工程中,牵涉到弱电集成系统线槽孔洞预留和消防、保安系统线管的预埋,因此在建筑物地下部分的“挖坑”阶段,弱电集成系统承包商就应配合建筑设计院完成建筑物地下层、群楼部分的孔洞预留和线管预埋的施工图设计,以确保土建工程如期进行。

(2) 线槽架的施工与土建工程的配合

弱电集成系统线槽架的安装施工,应在土建工程基本结束以后,并与其它管道(风管、给排水管)的安装同步进行,也可以稍迟于管道安装一段时间,但必须在设计上解决好弱电线槽架和管道在空间位置上的合理安装和配置。

(3) 弱点集成系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合

弱电集成系统的配线和穿线工作,在土建工程完成结束以后,并于装饰工程同步进行,进度安排应避免在装饰工程结束以后,造成穿线敷设的困难。同时中央监控室装饰也应与整体的装饰工程同步,在中央监控室基本装饰完毕前,应将中控台、电视墙、模拟屏定位。特别注意中控室的门锁一定要装好。

(4) 弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线

弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线,应在装饰工程基本结束时开始,而且在相应监控的机电设备安装完毕以后,弱电集成系统设备的定位与安装和连线的步骤应该为:

中控设备——〉现场控制器——〉报警探头——〉传感器——〉摄像机——〉读卡机——〉计算机网络设备

(5) 弱电集成系统的调试

弱电集成系统的调试,基本上在中控设备安装完毕后,即可进行,调试的步骤是:

中控设备——〉现场控制器——〉分区与端接好的终端设备——〉程序演示——〉部分开通——〉全部开通

(6) 弱电集成系统的验收

弱电集成系统的验收,建立在各子系统分别调试成功以后,演示相应的联动锁程序。并在整个系统文件完成,以及系统正常运行一个月以后,即可进行系统验收,在整个集成系统验收前,也可分别进行集成各子系统的工程验收。

三、管预埋和线槽架的敷设要求
在土建工程开始的初期,线管的预埋和线槽与桥架的敷设就需要预土建工程同步进行,因此IBMS系统施工图的设计在这一方面就要先行一步,在进行预留孔洞和预埋管线施工图设计时,应充分考虑线路和设备容量应能满足今后发展的最大需要量,同时应与建筑设计院、施工单位密切配合,充分了解其他风、水管道的分布、位置和技术与工艺要求,以免与这些管道发生空间布置上的矛盾。预埋暗管应尽量避免建筑物的沉降、伸缩缝。


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